大切な不動産の売却、安心と信頼の[貴社名]にお任せください。
市場を熟知したプロが、あなたの『売りたい』を最適な形で実現します。
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「売却」という選択を考え始めたあなたへ。
不動産を売却する理由は、お客様一人ひとり異なります。
- 家族が増えるから広い家に住み替えたい
- 転勤が決まって急いで売りたい
- 相続した空き家をどうにかしたい
- 住宅ローンの支払いが厳しくなってきた
- 築年数が古いけど、本当に売れるのか不安
売却の背景にあるお客様の想いは様々ですが、共通しているのは「失敗したくない」という強い気持ちではないでしょうか。
不動産の売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。
適正な価格で売れるのか、売却までどれくらいの期間がかかるのか、手続きは複雑ではないのか、税金はどうなるのか…
数えきれないほどの不安や疑問を抱えることでしょう。
ご安心ください。
そんなお客様の「不安」を「安心」に変えるために存在します。
長年培ってきた経験と実績、そして地域に特化した豊富な知識で、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な売却プランをご提案いたします。
当社の強み
私たちは、単に不動産を「売る」だけでなく、お客様の大切な資産を最大限に活かし、次のステップへと円滑に繋ぐ「最適な売却」を実現することを目指しています。
おかげさまで、[地域名]の皆様に愛され、創業以来〇〇年間、不動産売却に特化したサービスを提供してまいりました。
お客様に選ばれ続ける当社の強みをご紹介します。
市場を熟知した「地域密着の専門家」
●●に特化し、そのエリアの不動産市場を深く理解しています。
過去の取引データはもちろん、最新の市場トレンド、地域の開発計画、学区情報、さらには人気の施設や住民層まで、あらゆる側面から詳細な分析を行い、根拠に基づいた適正な査定価格をご提示します。
一般的な査定では見落とされがちな、地域の特性がもたらす物件の価値を最大限に引き出し、お客様の不動産が最も輝く価値を見極めます。
客様の「不安」を「安心」に変える「徹底したヒアリングと提案力
売却の背景にあるお客様の状況は十人十色です。
転勤、住み替え、相続、資金繰り、離婚など、その理由によって売却のスピードや方法、税金対策なども大きく異なります。
私たちはまず、お客様の「なぜ売りたいのか」「いつまでに売りたいのか」「どんな売却を希望するのか」といったご要望を徹底的にヒアリングします。
その上で、お客様一人ひとりに最適な売却プランをオーダーメイドでご提案。メリット・デメリットを分かりやすくご説明し、お客様が納得いく形で決断できるよう、きめ細やかにサポートいたします。
スピード売却」から「高値売却」まで対応する「多様な売却戦略」
お客様のニーズに合わせて、様々な売却戦略をご提案できます。
「売却成功」へと導く「安心のトータルサポート」
定から販売活動、契約、引き渡し、そして税金対策や住宅ローン返済に関するご相談まで、売却プロセスのすべてを一貫してサポートいたします。
宅地建物取引士、FP技能士などの専門資格を持つスタッフが、法務や税務、資金計画に関するご不安も解消。
複雑な手続きも当社が代行・サポートいたしますので、お客様は安心して売却を進めることができます。お客様が「売却してよかった」と心から思えるよう、最後まで伴走いたします。
お客様の声が証明する「信頼と実績」
「迅速な対応で助かった」「希望以上の価格で売却できた」「細やかな気配りに感動した」など、実際にお客様からいただいた喜びの声が私たちの誇りです。
お客様満足度98%（※自社アンケート結果）を誇る私たちは、お客様の「ありがとう」を何よりも大切に、これからも真摯なサポートを続けてまいります。
売却の流れ
「売却」と聞くと難しく感じるかもしれませんが、ご安心ください。
お客様に寄り添い、一つ一つのステップを丁寧にご説明しながら進めてまいります。
STEP
無料査定依頼・ご相談 (まずはここから！)
ウェブサイトまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。お客様の不動産の情報をお伺いし、無料査定を行います。査定結果に基づき、売却に関するご希望やお悩みもじっくりお伺いします。
- ポイント: 机上査定・訪問査定から選べます。秘密厳守で対応。
STEP
売却のご提案・媒介契約
査定結果と市場動向、お客様のご希望を踏まえ、最適な売却価格や販売戦略をご提案します。内容にご納得いただけましたら、当社と媒介契約を結んでいただきます。
- ポイント: 媒介契約の種類（専任媒介、一般媒介など）を分かりやすく説明。
STEP
販売活動・購入希望者探し
お客様の不動産の魅力を最大限に引き出すための販売活動を開始します。インターネット広告、ポータルサイト掲載、チラシ、オープンハウス開催など、多角的にアプローチし、最適な購入希望者を探します。
- ポイント: 購入希望者からの問い合わせ状況や、物件内見の状況を定期的にご報告。
STEP
売買契約の締結
購入希望者が見つかり、売買条件が合意に至れば、売買契約を締結します。契約内容の確認から、必要書類の準備まで、当社がサポートいたします。
- ポイント: 契約前に重要事項説明を丁寧に行います。
STEP
決済・物件の引き渡し
残代金の決済、所有権移転登記、鍵の引き渡しを行い、売却が完了します。売却後の税金に関するご相談も承ります。
- ポイント: 司法書士と連携し、スムーズな手続きをサポート。
よくあるご質問 (FAQ)
お客様からよくいただくご質問とその回答をまとめました。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
売却実績・お客様の声
私たちは、●●●で数多くの不動産売却を成功に導いてまいりました。
お客様の多様なニーズにお応えし、最適な価格とスピードで売却を実現しています。
ここでは、その一部をご紹介いたします。
△△マンション (駅徒歩3分)
お客様の状況: 相続した物件で、遠方に在住。手続きの煩雑さに不安。
当社の対応: 遠方のお客様でも安心して手続きを進められるよう、オンラインでの打ち合わせや書類のやり取りを徹底。室内清掃や荷物整理の手配もサポート。
結果: 好立地を活かした積極的な販売活動により、約2ヶ月で高値売却を実現。お客様は一度も現地に来ることなく、スムーズに売却を完了できました。
□□土地 (建築条件なし)
お客様の状況: 長年利用していなかった土地の有効活用を検討。
当社の対応: 周辺環境や将来の発展性を考慮した上で、デベロッパーや建設会社にもアプローチ。
結果: 複数社からのオファーを獲得し、最終的に希望価格以上の条件で売却に成功。
☆☆マンション (駅徒歩5分)
お客様の状況: 長年利用していなかった土地の有効活用を検討。
当社の対応: 周辺環境や将来の発展性を考慮した上で、デベロッパーや建設会社にもアプローチ。
結果: 複数社からのオファーを獲得し、最終的に希望価格以上の条件で売却に成功。